La pratique libérale évolue: agendas hybrides, montée du temps partiel, besoin de tester un quartier avant de s’engager. Louer un cabinet à la semaine permet de démarrer sans immobiliser de capital ni signer un bail long.
L’objectif: vous concentrer sur vos consultations pendant que l’opérateur gère l’intendance (locaux, ménage, maintenance, sécurité, accueil).
Pour aller plus loin sur la philosophie du “medworking” et ses bénéfices, consultez les avantages du coworking médical.
Pour visualiser la patientèle potentielle par zone, appuyez-vous sur CartoSanté (DREES), mise à jour régulièrement.
Découvrez les services inclus et la logistique gérée par VITERA.
Le cadre doit inspirer confiance, réduire l’anxiété et fluidifier le parcours: - Signalétique claire, salle d’attente apaisante, accueil agréable. - Propreté irréprochable, mobilier qualitatif, décoration soignée.
Pour une location à la semaine, le plus courant est la prestation de services (souple, mutualisée, sans engagement long). À distinguer du bail professionnel, plus rigide (durée minimale, charges, dépôt). Référez-vous à la fiche officielle sur le bail professionnel (Service-Public.fr) pour comprendre les implications.
Plutôt que de regarder seulement un tarif “à la journée”, calculez votre coût total de possession (TCO): 1) Loyer ou forfait hebdomadaire 2) Charges incluses (ménage, internet, électricité, consommables de base) 3) Coûts cachés évités (travaux, mobilier, maintenance, assurance des locaux) 4) Frais d’entrée, dépôt de garantie, préavis 5) Valeur du temps administratif économisé
Comparez à un bail traditionnel en intégrant: - Travaux et aménagement initial, mobilier, matériel, mises aux normes - Charges récurrentes (énergie, ménage, maintenance, taxes) - Risque d’inoccupation (jours creux) et rigidité contractuelle
Astuce: fixez un seuil de rentabilité par jour de présence (honoraires moyens × nombre de consultations) et confrontez-le au coût/jour tout compris.
Chez VITERA, tout est pensé pour que vous puissiez exercer sans charge mentale: installation en moins de 24 h, aucun frais d’entrée, choix libre de 1 à 7 jours/semaine, préavis de deux mois.
Parcourez nos espaces de medworking à Paris et Neuilly.
Envie de visiter ? Vous pouvez nous contacter pour une présentation rapide des lieux.
Cas d’usage: - Débuter une activité avec 1 jour/semaine et augmenter à mesure que la patientèle se développe - Ouvrir un second cabinet dans un nouvel arrondissement - Rationaliser ses coûts en remplaçant un bail rigide par une formule flexible
Pour une vue d’ensemble de notre approche et de nos valeurs, vous pouvez découvrir VITERA.
Croisez vos hypothèses avec les indicateurs publics: densité de professionnels, âge de la population, accessibilité. Outil utile: CartoSanté (DREES) pour visualiser l’offre et la demande locales.
Pour des détails pratiques sur les prestations, consultez nos services et modalités.
Les tarifs varient selon l’emplacement, la surface, l’équipement et les services inclus. Pour comparer utilement, calculez un coût “tout compris” par jour: forfait + charges + prestations (ménage, maintenance, internet) – coûts évités (travaux, mobilier, assurance des locaux). Intégrez aussi la flexibilité (préavis, ajustement des jours). La bonne approche: confronter ce coût au nombre moyen de consultations/jour et à vos honoraires pour valider le seuil de rentabilité, puis ajuster votre présence.
Oui, c’est fréquent en medworking: chacun réserve des jours dédiés (ex. vous le lundi, votre confrère le jeudi). Cela maximise l’occupation du cabinet et réduit le coût/jour. Assurez-vous que le planning est clair, que la confidentialité des dossiers est garantie et que les équipements restent disponibles pour chaque spécialité. Chez VITERA, vous pouvez passer de 1 à plusieurs jours/semaine et organiser une présence alternée, toujours avec un cadre contractuel simple.
La formule convient aux médecins généralistes et spécialistes, psychologues, ostéopathes, kinésithérapeutes, orthophonistes, diététiciens, infirmiers et autres professions de santé. Vérifiez l’adéquation des équipements (table d’examen, point d’eau, insonorisation) et l’accessibilité pour vos patients. Les espaces VITERA sont pensés pour couvrir les besoins courants de consultation, dans un cadre professionnel, calme et chaleureux, avec des services mutualisés.
Privilégiez une offre avec un préavis court. Chez VITERA, vous pouvez ajuster vos jours facilement, avec un préavis de deux mois. Cela vous permet d’augmenter votre présence quand la patientèle progresse, ou de la réduire en cas de baisse d’activité saisonnière. L’avantage de ce modèle: vous ne payez que le nécessaire, sans rester engagé sur des créneaux sous-utilisés ni renoncer à la qualité du cadre de consultation.
La prestation de services offre une flexibilité accrue (pas de bail long, services inclus, mutualisation des coûts) — idéale pour une location à la semaine. Le bail professionnel implique une durée minimale, un dépôt de garantie et la gestion directe des charges et travaux. Avant de signer, lisez les conditions, comparez le coût total et vérifiez vos priorités: souplesse d’ajustement vs contrôle total du local. Référez-vous à la fiche officielle du bail professionnel pour les aspects juridiques.
